写于 2018-06-26 05:04:08| 澳门威尼斯人线上开户| 金融

房地产服务业高力国际集团周五表示,今年第三季度国内生产总值(GDP)增长比预期好,将转变为未来三年房地产行业的增长

高力国际周五表示,高力公司表示, 2016年全国国内生产总值增长65%至7%周四,菲律宾统计局(PSA)宣布,2016年第三季度国内生产总值从同比增长62%增长71% 2015年这一时期也是杜特特政府的前三个月“随着宏观经济基本面保持稳健以及投资和制造业对国民经济产出的持续贡献,未来三年我们每年增长6%至65% “Colliers说道,”总的来说,看涨的经济前景应该支持房地产市场的增长,包括办公室,零售,工业和酒店休闲“,房地产服务公司补充说,上个季度经济增长的驱动因素是公共建筑,由于政府基础设施建设支出增加,公共建筑增加了20%Colliers指出,这将是主要的随着杜特特行政当局计划进一步增加基础设施支出,该国GDP增长的驱动力在中期推动

“由于项目将提供可以重新开发到计划社区,“Colliers说,此外,菲律宾南部重点地区的区域性机场发展将转化为更多的国内外游客,反过来也会鼓励开发商建造更多的住宿设施,如酒店”公路和火车的建设和修缮应该导致零售,居民更积极的发展在马尼拉大都会及其周边地区,办公楼和办公楼,“房地产服务公司说,此外,私人建筑也是今年第三季度GDP增长的驱动因素,因为它激增了162%

”这反映了持续的食欲对于办公和零售业的发展而言,主要是由于IT-BPM行业持续增长以及菲律宾人的购买力不断增长,“Colliers表示,房地产服务集团指出,仅在马尼拉大都会,估计有86,000平方米的新办公空间第三季度,几乎是一年前45,000平方米的两倍除了办公空间外,私人建筑的增长也是商场发展的结果

它指出,在4月至9月期间,约有118,000平方米的新的可出租零售空间已经完工

今年此外,另有38万平方米的零售空间预计将在今年年底前完成,根据高力公司房地产服务业集团表示其对零售业的看好前景,因为其家庭支出在第三季度同比增长73%

“家庭支出得到OFW汇款持续流入的支持(1,950亿美元用于今年前八个月同比增长45%);改善就业状况(7月失业率从一年前的65%降至54%);低通货膨胀率(前10个月平均为16%,低于中央银行2%至4%的目标);低利率(43%至66%);并继续实施有条件的现金转移(CCT)等减贫计划,“Colliers说,此外,制造业也是上个季度经济增长的驱动因素之一,因为它增长了7%,Colliers引用了投资数据菲律宾经济区管理局,克拉克开发公司和苏比克湾大都会管理局等促进机构(IPA)报告承诺投资从2015年上半年的58亿欧元增加到2015年上半年的6660亿欧元,增加了15%将近三分之一的承诺投资将投入制造业,约35%的新制造业活动将在Cavite-Laguna-Batangas地区进行,“Colliers说: 根据Colliers的说法,该国作为制造业目的地提高竞争力将使其对更多投资具有吸引力,这可能会导致对工业空间的更高需求

“在Cavite,Laguna,Batangas和Clark等成熟枢纽缺乏工业用地应该迫使公司在巴丹,布拉干,Tarlac,Pangasinan和吕安岛的La Union等其他地点探索发展中的工业区;宿务在Visayas;和棉兰老岛的达沃,“Colliers说Colliers还指出,加剧公共基础设施发展的乘数效应以及该国制造业的扩张将显着促进GDP增长