写于 2016-10-01 05:15:45| 澳门威尼斯人线上开户| 澳门威尼斯人

根据房地产服务公司仲量联行(Jones Lang Lasalle)的一份报告,今年对于全球酒店投资市场来说可能是另一个强劲的一年,尽管投资者可能更加谨慎

在报告中,JLL指出,2015年对全球酒店投资市场来说是强劲的一年,因为它记录的酒店交易价值高达850亿美元,比去年增长50%

JLL指出,去年也创下了有史以来单笔资产交易量最高的470亿美元

据JLL预测,尽管增速放缓,但投资者的购买欲望现在更加明显

因此,JLL将其2016年的预测酒店交易量设置为700亿美元

“投资者正开始考虑通过下行周期持有资产是什么样子,并围绕融资结构进行更仔细的考虑,”JLL在其报告中表示

该报告补充说,全球股市的波动也在压缩投资者的情绪

现在一些向全球投资者提出挑战的关键问题是中东经济体的低油价,股票市场的不可预测性,中国经济长期放缓以及巴西和俄罗斯等新兴市场经济不景气的影响

JLL报告还提到,与旅行和旅游有关的因素可能会对酒店交易量产生负面影响

这些包括恐怖主义,政治冲突,自然灾害和流行病

它引用巴黎最近的袭击事件为恐怖主义如何影响旅游业的一个例子

报告称,“虽然担心恐怖主义并未使全球旅游出轨,但某些市场将面临压力

” “即使是巴黎也没有抵抗游客到访速度的放缓

但根据其他城市受到袭击的先例,旅行中断应该是短期的

“更加明显的是,JLL表示,中国和中东地区资本输出国的推动力将超过预期酒店交易交易流量的压力

它还援引了美国签署的美国房地产35年的外国投资税法的便利性,这可能为海外投资者的大量采购打开大门

报告称:“任何大型企业级别的房地产合并和公私收购,其中一些预计会产生进一步的上涨

”鸣叫

作者:费奂厝